Superimmo
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Vente maison 580 000 €
135 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)

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  • 4 296 €/m²
  • 1 Parking
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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Description

MAISON MEULIERE - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - PROCHE ENGHIEN LES BAINS
KW PARTNERS Sylvie Thierry et François Joly vous proposent cette authentique maison meulière de 135m2 édifiée sur une parcelle de 400m2 soigneusement arborée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, de toilettes invités, d’une cuisine indépendante, et d’un double séjour lumineux ouvrant sur une belle extension côté jardin, offrant un espace de vie spacieux et convivial.
Au 1er étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau.
Le second étage propose une chambre supplémentaire et une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arrière joliment arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’une dépendance, parfaite pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire.
Un sous-sol total complète le bien, incluant un grand espace de stockage et un garage fermé.
Possibilité de stationner un second véhicule à l'intérieur de la propriété.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais très beau potentiel pour cette maison pleine de cachet et bien agencée, située à 12mn à pied de la gare d'Enghien !
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 // 523 278 786
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 23/08/2025 - Réf. agence : 1711FJST - Réf Superimmo : ANVXZ81BC
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 4 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²1 Parking
2 salles d'eau3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 790 € / an
Maximum : 5 170 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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