Vente maison 430 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sillery (51500)

iad France - Mathieu Minaux vous propose: Au cOEur du village de Sillery, à 2 pas du canal et 10 minutes de Reims. Venez découvrir cette maison d'habitation de 7 pièces avec confort plain-pied atout qualitatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une entrée principale, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée avec accès à la véranda chauffée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. L'étage dispose de 2 chambres et d'une pièce d'eau (baignoire + wc).
Attenant à la maison et idéal pour une salle de sport, vous pourrez profiter d'une extension de 85m² aménagée en salle de spa, hammam, bar et piscine semi-couverte.
Luminosité traversante et calme, vous pourrez profiter de la terrasse à l'abri des regards pour vous reposer et vous prélasser sans dérangement.
La maison dispose en complément d'un garage 1 voiture et d'une allée qui permet de stationner 2 véhicules.
Vous souhaitez plus d'informations ? Je me tiens à votre disposition pour présenter votre nouveau cocon familial.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 413000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 3 185 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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MATHIEU MINAUX - IAD

Siren : 839314051

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