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Vente maison 499 000 €
135 m²
4 chambres 4 ch
Sérignan (34410)

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  • 3 696 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Piscine
Elodie TASTAVY - 3G IMMO

Elodie TASTAVY - 3G IMMO

22 avis
06 70 51 51 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Elodie Tastavy, En Exclusivité, j'ai le plaisir de vous présenter,
Sur la jolie commune de Sérignan, village recherché du sud de la France en bord de mer bénéficiant de commodités et d'un dynamisme local &## authentique méditerranéen,
Une Jolie Villa Contemporaine d'environ 135 m² avec 4 chambres, Piscine et Garage sur un beau terrain de 423 m²,
En RDC, profitez d'un bel espace de vie de plus de 70 m² très lumineux avec de nombreuses baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, Un espace bureau ouvert est très apréciable, un water closet indépendant ainsi qu'une arrière cuisine buanderie avec point d'eau complète cet espace.
La cuisine est moderne et fonctionnelle, fabrication Italienne avec Îlot central en marbre,
Au 1er étage un hall dessert une salle de bain (double vasque, baignoire, fenêtre) 4 chambres avec dressing, dont une belle suite parentale ensoleillée avec spacieux dressing, salle d'eau (faïence travertin et douche à l'italienne), ainsi qu'un wc indépendant pour cet étage.
Le jardin entièrement paysagé, nécessite peu d'entretien et profite d'une grande piscine au sel qui présage de beaux moments en famille ou entre amis.
Le + c'est le garage ainsi que 2 places de parkings.
Prestations &## équipements :
_ Volets roulants centralisés
_Climatisation gainable
_ Piscine au sel 7x3
_ Garage
_ 1 SDB + 1 SDE
_ 2Toilettes
_ borne recharge véhicule électrique dans le garage
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie TASTAVY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 831 315 114
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 213649ET - Réf Superimmo : ANVXZWUJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 4 chambres - ter. 423 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2023
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
25 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 270 € / an
Maximum : 430 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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