Vente maison 169 600 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Selles-sur-Cher (41130)

Au calme, charmante maison sur sous-sol surélevé comprenant : - Au sous-sol : un garage, une buanderie, une cuisine d'été donnant accès à une terrasse côté EST et une grande pièce pouvant servir de chambre. - Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée sur séjour avec une cheminée/insert, une cuisine aménagée/équipée, un salon, une loggia, une chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un wc avec placard. - Au premier étage : un palier avec placard, une chambre en enfilade, un couloir avec placards, une chambre, une salle d'eau et un wc. En extérieur : - un terrain de pétanque - un poulailler - un kiosque - Dépendances en tôles Terrain clos et arboré. Le tout d'une contenance de 2887m² d'après le cadastre. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agathe DEBOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2025.

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