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Vente maison 858 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Seillans (83440)

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  • 6 356 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
PASCALYNE LELOIR - BSK Immobilier

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Description

AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL À SEILLANS
135 m² habitables | 4 chambres | Terrain de +8,3 hectares | Piscine | Vue panoramique
Un bien rare au charme fou, au cœur de la Provence !
Niché dans un écrin de nature, à seulement 10 minutes du village classé de Seillans, ce mas en pierre authentique vous séduira par son atmosphère chaleureuse, sa vue dégagée sur les collines et son calme absolu.
Le mas principal (rénové en 2000) offre :
• Un salon avec cheminée foyer ouvert
• Une cuisine indépendante équipée, ouvrant sur une terrasse d'été
• 2 suites parentales avec salles d'eau/bain et WC
• Une mezzanine/bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire (avec salle d'eau + WC)
• WC indépendant
Dépendance :
• Une 3e suite parentale avec salle d'eau/WC
• Une grande cave voûtée
• Un garage de 21 m², caves…
À l'extérieur :
• Piscine traditionnelle 11x5 avec vue dégagée
• Terrasse ombragée idéale pour les repas
• Parc paysagé de +8,3 hectares en zone naturelle, planté d'oliviers et d'essences variées
Extension possible : 30% de la surface existante autorisée
Idéal en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de maison d'hôtes / Airbnb comme le pratique déjà le propriétaire.
Un havre de paix en pleine nature — à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 296315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026.
Prix du bien : 858 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2023
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 296315 - Réf Superimmo : ANVXZN9ST
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Caractérisques
Prix de vente : 858 000 €Prix au m² : 6 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 80 500 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1946
Chauffage individuel au gaz4 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 870 € / an
Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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