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Description

Sur l'axe Segré-le lion d'Angers, Anjou Immobilier vous propose d'acquérir cette spacieuse maison disposant d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter de ses deux terrasses et de la véranda avec vue sur le terrain. Cette propiété dispose d'un garage et offre un espace privilégié grâce à son terrain clos et arborré d'une surface de 4000m2.
Pour tous renseignements, contactez Vera MONKEWITZ AU 06.07.03.28.36, EI-Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le No 452121650

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : AI 1509 - Réf Superimmo : ANVXZXMPC
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Caractérisques
Prix de vente : 248 410 €Prix au m² : 1 840 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 11 410 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 106 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageSéjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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