Vente maison 295 000 €

135 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Sault (84390)

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2 185 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Thierry RUIZ - Groupement Immobilier

261 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE Le GROUPEMENT IMMOBILIER vous propose RARE A LA VENTE
Idéal investisseurs.
Un ensemble de 2 maisons et 1 local commercial sur un terrain de 2500 m2
Vendu avec locataires en place, baux garantissant un revenu locatif mensuel de 1400 € / mois.
Il se compose comme suit :
1 maison plain pied de 61 m2 avec 1 cuisine ouverte de 9 m2, 2 chambres de 11 et 9 m2 ,1 salon de19 m2,1 bureau 8.50 m2, salle d’eau 5.60 m2 et WC séparé
1 maison plain pied de 74 m2 avec 1 cuisine ouverte de 15 m2, 2 chambres de 13 et 10 m2 ,1 salon de 26 m2, salle d’eau 9 m2 avec WC.
1 Local commercial de 66 m2
1 Garage de 30m2
A l’extérieur, sur un terrain de 2500 m2 clôturé, une Piscine hors sol.
Posé sur un éperon rocheux, à 766 mètres d’altitude, face au Mont Ventoux, le village de Sault offre à tous les amoureux de nature, randonneurs, cyclistes, peintres et promeneurs un espace de détente et de découverte
EI Thierry RUIZ Tel : 06 98 68 27 06 Mail :
Cette annonce vous est proposée par RUIZ Thierry - SARL - NoRSAC: 409 163 524, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 35935 - Réf Superimmo : ANVXZRYU8

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	1 Garage
Année de construction : 1990	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (2 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 1,7%

295 000 €

30 octobre 2025

300 000 €

Localisation

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THIERRY RUIZ - GROUPEMENT IMMOBILIER

Siren : 409163524 - N° de carte professionnelle : ADC 3402 2024 000 000 998

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