Vente maison 289 800 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saujon (17600)

iad France - Karine MAGAL (06 70 02 91 98) vous propose : SAUJON, au port de Ribérou, à deux pas des commerces et des écoles, je vous propose une maison de 135 M2 environ habitable avec possibilité d'aménager le grenier de 28 M2 environ, sur une parcelle arborée de 400 M2 environ, non mitoyenne, exposition SUD. Elle se compose d'un beau hall d'entrée, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, une pièce, une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau, un WC. A l'étage: 3 chambres, une salle de bain avec WC. Au sous-sol plusieurs pièces pour une surface de 80 M2 environ. Un préau pour accueillir 3 véhicules, Travaux à prévoir de remise au coup du jour, chauffage FUEL. Venez vite la découvrir, à bientôt pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine MAGAL EI (ID 7071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 520 347 725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 446 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	129 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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IAD FRANCE - KARINE MAGAL

19 avis clients

06 70 02 91 98

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