Vente maison 225 750 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sap-en-Auge (61)

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1 672 €/m²
Chauffage au fuel

SELARL Maître Anne-Marie SEJOURNÉ

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Description

Dans un quartier au calme, et proche de quelques commerces, belle maison d'environ 135 m² bien entretenue comprenant : belle entrée avec escalier, séjour avec cheminée équipée d'un insert ouvert sur cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte aspirante, plaque de cuisson), une chambre avec salle de douche à l'italienne, wc séparés, bureau ou chambre avec placards ; à l'étage : pièce-mezzanine surplombant l'entrée, trois chambres, wc séparés, grande salle de bains avec baignoire et douche), placards et radiateurs sèche serviettes ; chauffage au fioul + cheminée ; Volets roulants; sous-sol complet avec adoucisseur d'eau comprenant buanderie avec point d'eau, garage, cave à vin l'ensemble sur 1030 m² de jardin avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 16/05/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 61089-1080994 - Réf Superimmo : ANVXYJ1XC

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Caractérisques

Prix de vente : 225 750 €	Prix au m² : 1 672 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC.

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 030 m²	Année de construction : 2001
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 6,5%

225 750 €

5 septembre 2025

Baisse de 2,1%

241 500 €

16 mai 2025

246 750 €

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