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Vente maison 360 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Eulalie (33560)
135 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Eulalie (33560)
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- 2 667 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Traditionnelle Chaleureuse et Spacieuse
Imaginez-vous dans une maison traditionnelle pleine de charme, offrant une surface habitable de 133 m².
Cette maison, située sur un terrain de 461 m², idéal pour les grandes familles en quête de volumes. Ceci est particulièrement flagrant lorsque vous entrez et que vous vous retrouvez sous le plafond cathédrale du vaste séjour. Attenante à cette pièce de vie se trouve une cuisine équipée aménagée.
Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, cette maison vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. comprenant une salle de bains avec douche et baignoire en rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage ainsi que 2 WC indépendants.
Ainsi, on peut aisément imaginer faire le coin parental en bas et laisser les enfants vaquer à l'étage.
Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs et de détente en plein air.
Enfin, un garage, un abri bois et un agréable jardin sans vis-à-vis complètent ce bien.
Cette maison est située dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles, crèches, restaurants, commerces, parcs et jardins à quelques minutes à pied ou en voiture. Les transports en commun, sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison traditionnelle.
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/04/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : VM30925-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXYB5MI
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Prix de vente : 360 000 €  | Prix au m² : 2 667 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 461 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1971 | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2024.
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