Vente maison 297 900 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Vincent-de-Connezac (24190)

Stéphane PLAZA Immobilier Périgueux a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce plain-pied, construction traditionnelle de 2013 ossature et bardage bois (Douglas et Sapin du Nord), avec piscine et pool house, niché dans un environnement très calme et préservé, sans vis-à-vis. Ce bien aux performances énergétiques exceptionnelles est composé d'une entrée, un séjour lumineux de 46 m² et une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier avec une cave enterrée. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde salle d'eau avec douche et WC, un espace bureau pour télétravail ou loisirs. A l'extérieur, une superbe piscine au sel de 11m x 5 m, entourée d'une grande plage en Pierres reconstituées et son pool house spacieux (local technique et WC extérieur) et sa terrasse couverte parfaite pour profiter des barbecues entre amis. Un terrain clos et arboré de plus de 2 900 m², avec portail électrique et grand parking. A SAINT-VINCENT-DE-CONNEZAC : boulangerie, restaurant/tabac/presse, coiffeuse, groupe scolaire, etc... Envie de la découvrir? Contactez Adrien PAUL au 06x83x47x78x80. L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux et Bergerac Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

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Prix de vente : 297 900 €	Prix au m² : 2 207 € / m²
Taxe foncière : 1 748 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PERIGUEUX-BERGERAC

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