Vente maison 225 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Thomas-en-Royans (26190)

Située au calme, avec une vue dégagée sur les Monts du Matin, cette maison de 1850, agrandie dans les années 70, offre 135 m2 habitables à réinventer selon vos envies !

Toiture refaite et fenêtres double vitrage récentes, gros œuvre sain, une base solide pour une rénovation sereine.

Sur le terrain d’environ 1000m2, bordé d’un champ en zone agricole, vous pourrez retrouver un PUITS FONCTIONNEL et profiter du jardin sans vis-à-vis, à l’ombre d’un arbre, cueillir quelques cerises et apprécier la vue sur la nature !
La maison possède également un grand garage, un appentis pour un futur atelier et une cave.

Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie et un salon avec une cheminée d’époque ainsi qu’une cuisine indépendante. Une salle de bain, des toilettes séparés et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, le potentiel se poursuit avec QUATRE CHAMBRES de belles dimensions, permettant d'accueillir une famille, des invités ou de créer des espaces bureaux. L’étage dispose également d’un balcon, avec toujours cette superbe vue sur les montagnes environnantes !

L'intérieur est à rénover entièrement (électricité, chauffage, aménagements intérieurs), mais la base est saine pour un beau projet de rénovation !
Une maison familiale ou facilement divisible en deux parties, c’est à vous de choisir !
Ne ratez pas cette belle opportunité à Saint-Thomas-en-Royans (Drôme), au pied du Vercors, à proximité des commodités., contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !
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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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