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8
Vente maison 79 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Seine (58250)
135 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Seine (58250)
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- 585 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-SEINE (58250) DANS LE BAS MORVAN - Maison familiale lumineuse au coeur d'un charmant village avec restaurant et marché d'été !
Vous rêvez de calme, de lumière et de nature. Venez découvrir cette maison individuelle située dans un village dynamique et convivial, offrant des commodités dont un restaurant et un marché estival, chambres d'hôtes, apprécié pour son ambiance chaleureuse.
Implantée sur un terrain plat de 800 m², cette maison baignée de lumière propose une belle surface habitable à réinventer selon vos envies.
Au rez-de-chaussée : le hall dessert une agréable pièce de vie, une cuisine individuelle , une chambre et une salle d'eau avec WC.Un bel escalier en chêne conduit à quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour une grande famille ou des projets d'accueil.Un vaste garage de 60 m² complète ce bien, parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là pour créer un véritable cocon de vie à votre image !
Ne passez pas à côté de cette opportunité dans un cadre de vie privilégié. Pour tous renseignements ou rendez-vous de visite contactez moi au 0760679695.
Honoraires inclus de 9.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6430.00 € et 8720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Marie-Martine GAUTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 505 107 326 RSAC Nevers
RCP ALLIANZ 59 661 778
Publiée le 08/04/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : VM23423-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXY9LPQ
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Prix de vente : 79 000 €  | Prix au m² : 585 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,72% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 800 m² | Vue dégagée |
| Année de construction : 1966 | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  111 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 430 € / an
Maximum :
8 720 € / an
Diagnostics réalisés le 31/03/2025.
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