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Vente maison 355 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

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  • 2 630 €/m²
  • 1 Garage
TERRA TRANSACTION

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Description

Belle maison de 135 m2 sur un terrain de 320 m2 à SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE. Située à deux pas des commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour lumineux d'environ 50 m2 équipé d’une climatisation réversible, d’une cuisine séparée et équipée, 2 chambres avec placards, dont une donnant accès à une cour de 20 m2. Et un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires de 13 m2 et 14 m2 avec rangements, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. Le plus ! la maison dispose d'un jardin de 320 m2 et d'un garage de 20 m2. Isolation et menuiseries refaites il y a un an. Villa traversante EST-OUEST, rare à la vente à visiter rapidement ! Consommation énergétique : 123kw/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 22kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 230 - Réf Superimmo : ANVXZMEFA
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 630 € / m²

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135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1980
Séjour de 49 m²1 salle de bain
2 wcJardin (320 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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