Vente maison 349 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Priest (07000)

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2 585 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Lucie PERNON - iad

72 avis

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Description

iad France - Lucie Pernon vous propose: Sur la commune de SAINT-PRIEST en Ardèche, à seulement quelques minutes de PRIVAS, maison de plain-pied offrant une surface habitable de 115m² répartie comme suit: cuisine ouverte sur séjour/salon, salle à manger lumineuse, 4 chambres, salle de bain, toilettes et salle d'eau/WC.
De plus, annexe indépendante d'environ 20m² idéale pour profession libérale, bureau pour télétravail, ou chambre d'hôte après quelques travaux.
Un double abri voiture et un atelier avec mezzanine vous offriront une belle capacité de rangement.
Sur terrain entièrement clos et arboré de 1395m² avec piscine.
La tranquillité à proximité de toutes commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/10/2025 - Réf. agence : 1858235 - Réf Superimmo : ANVXZLTPY

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 395 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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