Vente maison 239 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Porchaire (17250)

A 14mn de Saintes, située au calme à deux pas de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison de plain-pied bien entretenue de 135m² environ sur une parcelle de 619m² partiellement close.
Composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, toutes deux fermées; un dégagement avec chaudière au fuel, trois chambres de 11, 12 & 13m² environ équipée de dressing, d'un bureau, d'une pièce de vie de 26.37m², d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne/WC, un WC indépendant, une véranda de 11m², une pergola avec barbecue à proximité ainsi qu'un garage d'une surface de 41.40m² avec porte motorisée.
Toutes les huisseries sont en double vitrage, les volets en PVC et bois.
Un système d'aspirateur est disponible dans chaque pièce.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel récente ainsi que par une climatisation réversible, l'assainissement est le tout à l'égout.
Aucun travaux à prévoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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