Vente maison 345 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

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2 556 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

iad FRANCE - Jérémy JOUBLIN

8 avis

07 65 29 24 34

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Description

iad France - Jérémy Joublin (07 65 29 24 34) vous propose : Magnifique maison 6 pièces située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles, des transports en commun et de l'Abbaye de Maubuisson avec son Parc pour de Belles balades.
Cette charmante maison se compose d'un spacieux salon lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée et de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille. Les chambres offrent un espace confortable et sont parfaitement adaptées pour répondre aux besoins de chacun.
De plus, cette propriété dispose de combles aménagés, offrant une opportunité unique de créer une suite parentale privée. Imaginez-vous profiter d'un espace supplémentaire, avec une salle de bains attenante et un coin détente, le tout dans un cadre intime et paisible.
La maison bénéficie également d'un jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour organiser des barbecues entre amis et en famille. Un garage spacieux et des places de stationnement supplémentaires sont également disponibles.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Je suis impatient de vous accompagner dans votre projet immobilier.
LES ++++ :
- sa localisation quartier calme et proche de l'Abbaye de Maubuisson
- proximité des commerces, écoles et gare
- stationnement (garage + place)
- les combles aménagés
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.67 € par mois (soit 140.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 317 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Joublin EI (ID 62751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/02/2024 - maj le 08/04/2024 - Réf. agence : 1479779 - Réf Superimmo : ANVXUYTDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 140,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1991
Chauffage électrique (radiateurs)	Séjour de 32 m²
Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

317 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/12/2020.

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