Vente maison 234 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-des-Champs (29600)

29600 SAINT MARTIN DES CHAMPS - MAISON MITOYENNE 135 m2 - 5 CHAMBRES - TERRAIN 454 m2
Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette maison mitoyenne ( 128 m2 + véranda 7m2 ) avec 5 chambres , sur un terrain de 454 m2 .
Elle est située dans une impasse d'un lotissement proche de tous commerces et écoles à pied et à 2mn de la voie expresse .
Cette maison est composée de :
Au rdc : 1 chambre , 1 wc séparé avec lavabo , une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon et salle à manger , une véranda et une buanderie .
A l'étage : 4 chambres et une salle d'eau + wc .
Coté extérieur : 1 garage , 2 terrasses et un jardin clos .
Petit + : possibilités de changer la buanderie en chambre avec salle d'eau privative et d'ajouter un carport à coté du garage .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Gueguen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°893312645.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 733 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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ROMAIN GUEGUEN - EFFICITY

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