Vente maison 222 810 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo-de-Guersac (44550)

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1 650 €/m²
4 Parkings

Ajp Immobilier Saint Nazaire

262 avis

02 40 11 22 22

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Description

Venez visiter cette maison qui vous séduira pour son secteur calme et reposant ! Vous y découvrirez un beau terrain derrière la maison de 655 m2, ainsi que celui d'a côté d'une superficie de 314m2 , constructible avec une dépendance. La 1ère partie de la maison est composée d'une véranda avec vue sur le jardin, d'une entrée avec des placards intégrés, d'une cuisine, d'un salon/séjour de 30 m2 environ, d'une salle d'eau avec un wc, et de 2 chambres lumineuses. Pour la 2ème partie vous rentrez dans la salle à manger spacieuse avec un coin cuisine et à l'étage un palier qui dessert 2 belles chambres, un wc et un espace lavabo. En réunissant les deux parties vous pourrez avoir un bel espace de vie spacieux. Prévoir travaux de rénovation ( Electricité, plomberie et la chaudière à gaz). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/08/2023 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 1663NM - Réf Superimmo : ANVXT4GE0

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Caractérisques

Prix de vente : 222 810 €	Prix au m² : 1 650 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,1% TTC - 12 810 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/24613.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 524 m²	4 Parkings
Année de construction : 1950	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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Historique des prix

18 janvier 2024

hausse de 2,2%

222 810 €

12 septembre 2023

Baisse de 15,5%

218 000 €

13 août 2023

258 000 €

Localisation

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AJP IMMOBILIER SAINT NAZAIRE

Infos légales : 53471481100013

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