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Vente maison 195 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Léger-le-Petit (18140)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Léger-le-Petit (18140)
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- 1 444 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité ACTIMMO58 vous propose cette charmante maison, construite en 2012, située sur la commune de Saint-Léger-le-Petit. Elle offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec des espaces fonctionnels et bien pensés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert un salon-séjour spacieux et lumineux, grâce à ses portes-fenêtres qui donnent directement sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, permet une circulation fluide entre les deux espaces. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne, et un WC séparé.
À l'étage, un grand palier peut être aménagé en bureau ou espace de détente. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Vous y trouverez aussi deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain commune, idéale pour les enfants.
La maison s'accompagne d'un terrain de 3 652 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieurs. Un garage non attenant d'environ 47 m2, avec mezzanine, complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.
Caractéristiques techniques :
Chauffage par pompe à chaleur
Huisseries double vitrage avec volets manuels
Tout-à-l'égout
Système d'alarme installé pour votre sécurité
La taxe foncière est de 1369€
Ce bien combine confort, espace et modernité, dans un environnement calme et verdoyant.
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 7406 - Réf Superimmo : ANVXZU09Q
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 1 444 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 652 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 2012 |
| Séjour de 45 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (3 500 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/08/2025.
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Siren : 317328151 - N° de carte professionnelle : CPI58012018000028878 CCI Nievre
03 86 57 00 79
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