Vente maison 697 000 €

135,75 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, construite en 1990, divisée en trois appartements distincts, parfaite pour un investissement locatif ou une grande famille cherchant du confort et de l'espace.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement lumineux sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la vallée. Ce logement comprend un séjour salle à manger, un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Profitez également d'un espace extérieur agréable avec une piscine en dur, un coin cuisine d'été et une terrasse, le tout entouré d'une parcelle de terre. Un sous-sol pratique complète cet ensemble.
Au 1er étage, un charmant appartement de deux pièces avec une terrasse offre une vue dégagée, idéal pour profiter des belles journées. À l'intérieur, vous disposerez d'un séjour confortable, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, et d'un coin rangement fonctionnel.
Enfin, à l'étage, un studio de 25 m², entièrement équipé avec son coin cuisine, son séjour et sa salle d'eau, constitue un espace parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.
Cette maison offre également 3 à 4 places de stationnement avec un portail fermé, garantissant sécurité et tranquillité. Située au calme, tout en étant proche des commodités, elle constitue une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien polyvalent qui saura répondre à vos besoins, que ce soit pour y vivre en famille ou pour développer un projet locatif lucratif ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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