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Vente maison 178 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Jean-de-Thouars (79100)
135 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Jean-de-Thouars (79100)
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- 1 319 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lise Pellaumail vous propose: À seulement 2 minutes du centre-ville de Thouars, venez découvrir cette charmante maison familiale de 135 m² habitables, construite en 1977. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle est idéale pour profiter du confort tout en restant proche des commodités.
Cette maison se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine séparée et d’un grand salon/séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. Elle offre également trois chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant, le tout sur un seul niveau pour une vie pratique au quotidien.
Le sous-sol vous réserve deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ainsi qu’un grand garage.
Vous avez également la possibilité d'aménager le grenier.
À l’extérieur, le terrain clos de 2 274 m² vous permettra de créer un véritable havre de paix.
Coté technique : toiture en ardoise refaite en 2015, Menuiseries et volets changés en 2014, tout à l'égout, isolation du grenier de 2024.
Cette maison est une belle opportunité pour une famille ou toute personne en quête d’un cadre paisible à proximité du centre-ville.
A très vite pour une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maj le 11/09/2025 -
Réf. agence : 1655321 - Réf Superimmo : ANVXXFM50
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Prix de vente : 178 000 €  | Prix au m² : 1 319 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 274 m² | Année de construction : 1977 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 41 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 540 € / an
Maximum :
3 480 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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Siren : 915103188 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 77 90 83 95
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