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Description

64500 Saint-Jean-de-Luz
Alexandra Boisnon vous propose en exclusivité cette maison de 135 m² habitables (176 m² au sol), implantée sur un terrain de 1 430 m².
La maison, divisée en deux par la verticale, présente une configuration originale et offre un réel potentiel. Entièrement à rénover, du sol à la toiture, elle constitue une véritable page blanche pour repenser les volumes et imaginer un aménagement en accord avec votre projet.
Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et exposée plein sud, elle bénéficie d'un bon ensoleillement tout au long de la journée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandra BOISNON inscrite au RSAC de BAYONNE n° 831791215
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 204480AB - Réf Superimmo : ANVXYKXLY
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 430 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudAnnée de construction : 1960
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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Historique des prix
9 juillet 2025

Baisse de 11,8%

630 000 €
22 mai 2025
714 000 €
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