Vente maison 239 500 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

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1 774 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée, équipée

Lucie BOUE - iad

23 avis

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Description

iad France - Lucie Boue vous propose: Maison Familiale avec 4 Chambres et Jardin à Saint-Hilaire-de-Chaléons
Maison individuelle de plain pied de 135m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de confort.
Elle comprend une entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée/insert, une cuisine équipée et aménagée, quatre chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé et un cellier. Une véranda vient compléter ce bien.
Le jardin de 889m² vous permettra de passer d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour des barbecues entre amis ou des après-midi détente en famille.
Les commodités, les écoles et les commerces sont accessibles rapidement, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1904357 - Réf Superimmo : ANVX101OY2

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Caractérisques

Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 1 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 889 m²	Terrasse
Année de construction : 1994	Cuisine séparée, équipée
Digicode - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 402 € / an

Maximum : 1 898 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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