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Vente maison 426 500 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Geours-de-Maremne (40230)

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  • 3 159 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Piscine
Christophe POLLIN - SAFTI

Christophe POLLIN - SAFTI

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Description

Située à Saint-Geours-de-Maremne (40230), cette maison landaise pleine de charme, construite en 1982, offre un cadre de vie paisible, sans aucune nuisance. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d’un environnement familial idéal, avec un accès facile aux transports en commun (bus et gare à proximité).
À l’extérieur, sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 1 792 m², vous profiterez d’une piscine hors sol, d’un pool house, d’une terrasse et d’un balcon. Le tout complété par un garage et deux places de stationnement pour un confort au quotidien.
Avec 135 m² habitables, la maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Elle allie le charme traditionnel des maisons landaises à une vraie fonctionnalité, le tout sans travaux à prévoir.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, gage d’efficacité et d’économies d’énergie.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 426 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 0634964044, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815 - SAFTI – POLLIN Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 1550412 - Réf Superimmo : ANVXZSFVO
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Caractérisques
Prix de vente : 426 500 €Prix au m² : 3 159 € / m²

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135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 792 m²Piscine
2 ParkingsBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1982
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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