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Vente maison 229 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Georges-de-Baroille (42510)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Georges-de-Baroille (42510)
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- 1 696 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À la recherche d’un lieu où poser vos valises et construire vos projets de vie ? Venez découvrir cette belle maison d’environ 135 m², située à Saint-Georges-de-Baroille, nichée sur un vaste terrain de 2 439 m².
Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses poutres apparentes qui lui confèrent chaleur et authenticité. L’espace cuisine, d’environ 20 m², n’attend plus que vos idées pour être aménagé selon vos envies.
Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres :
trois chambres d’environ 11 m² chacune, idéales pour accueillir famille ou amis,
une magnifique mezzanine d’environ 30 m², véritable cocon pour un espace polyvalent selon vos besoins la maison dispose également d’un dressing d’environ 8 m², lumineux grâce à sa fenêtre, qui peut facilement être transformé en bureau, petite chambre d’appoint ou tout autre espace selon vos besoins.
Vous apprécierez aussi sa salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que ses toilettes équipées d’un lave-mains.
Parmi ses atouts, elle est déjà raccordée à la fibre, vous offrant un confort numérique optimal au quotidien.
À l’extérieur, un grand terrain non clos d’environ 2 439 m² offre de multiples possibilités : jardin paysager, espace détente, potager ou encore terrain de jeux pour les enfants.
Un cadre de vie idéal pour les amoureux d’espace, de lumière et d’authenticité.
La maison bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de Balbigny et proche de l’autoroute A89, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand, Lyon et Saint-Étienne. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité, avec notamment une école dans le village en regroupement pédagogique intercommunal (RPI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis MINAIRE, Tél. : 0760428923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 909639858 - SAFTI – MINAIRE Alexis, Conseiller indépendant
Publiée le 14/08/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1517169 - Réf Superimmo : ANVXZA9CW
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Prix de vente : 229 000 €  | Prix au m² : 1 696 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 439 m² | Année de construction : 2001 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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