Vente maison 275 000 €

135,82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Front-de-Pradoux (24400)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 136 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol de 116m² environ propose de beaux volumes avec un dégagement, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC, une partie rangement et une partie garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2855m², joliment entretenu, agrémenté d'une piscine, d'une serre et d'une terrasse couverte d'environ 25m², idéale pour vos moments de détente en toute saison. Un bien complet, alliant confort, espace et tranquillité. HOCQUET Laetitia, Agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac sous le N°938 614 898. Mussidan Immobilier 05 53 82 28 66 (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laetitia HOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938614898 - Bergerac.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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