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Vente maison 388 000 €
135 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

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  • 2 874 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz (cheminée)
Florence COUANON - Optimhome

Florence COUANON - Optimhome

49 avis
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Description

Florence Couanon vous propose cette maison familiale sur deux niveaux de 130 M² et 12O m² loi carre pleine de charme et de potentiel dans le village de Saint-Cyr-sous-Dourdan, au cœur de la Haute Vallée de Chevreuse
À 5 km de Dourdan, 10 km de Limours et 45 km de Paris ou Chartres, A10 à 2 km...
Gare routière à 2KM en direction de Massy Palaiseau
Bus scolaire à 300 m pour le collège et lycée de Dourdan, bus pour Orsay, école primaire avec garderie le matin et le soir.
Transport à la demande
Points forts :
Rez-de-chaussée lumineux : salon/salle à manger 40 m² avec cheminée , cuisine ouverte, véranda ensoleillée , chambre, salle d'eau avec WC, buanderie
Étage modulable : suite parentale , mezzanine, chambre en enfilade avec grenier à aménager selon vos envies
Extérieur généreux : terrain clos et arboré 1 000 m² , garage attenant et atelier extérieur
Activités nature à proximité : haras et polo, VTT, randonnées
Village animé avec commerce (superette, institue de beauté, fleuriste à la demande, écoles, restaurants bar et associations diverses sportives , patrimoines...
Gare routière 2 km en direction de Dourdan ou de Massy Palaiseau, gare de Dourdan 5 km, A10 à 2 km
Décoration à moderniser.
Contactez Florence Couanon 06 82 56 82 07 pour visiter dès maintenant !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 598140 )

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 830038401776 - Réf Superimmo : ANVX101PE8
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 €Prix au m² : 2 874 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement135 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 031 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage au gaz (cheminée)Cuisine aménagée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
GrenierEspace vert - Jardin privatif - Barbecue
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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