Vente maison 440 160 €

135,57 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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3 247 €/m²

MAISON ROUGE - Saint-Cast-le-Guildo

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Description

Située dans un environnement paisible à Notre-Dame-du-Guildo, l'Agence Maison Rouge vous propose cette maison de 180 m² qui offre un cadre de vie agréable sur une parcelle constructible de 1 946 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Véranda lumineuse Spacieuse pièce de vie Cuisine à moderniser Buanderie avec accès à la cave Salle d'eau WC séparés 2 chambres confortables offrant une vie de plain-pied A l'étage : 4 chambres dont une grande chambre de 18 m² Salle d'eau avec WC Accès indépendant par l'extérieur possible pour la grande chambre et la salle d'eau de l'étage : idéal pour accueillir famille, amis? ou créer un espace locatif. Un garage vient compléter ce bien. Prix FAI : 440 160 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 32020.GLC - Réf Superimmo : ANVXZB1N0

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Caractérisques

Prix de vente : 440 160 €	Prix au m² : 3 247 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 20 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135,57 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 946 m²	Plain-pied
Année de construction : 1976	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, double vitrage, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 470 € / an

Maximum : 4 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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Siren : 432002897