Vente maison 337 600 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brice-Courcelles (51370)

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2 501 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

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Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ IMMODEX !
MAISON 7 PIÉCES AVEC JARDIN, SOUS - SOL ET GARAGE 2VL !
SAINT BRICE-COURCELLES !
Venez découvrir au coeur d'un quartier résidentiel cette maison mitoyenne d'un côté, vous trouverez 135m2 habitables sur 450m2 de parcelle comprenant jardin arboré sans vis à vis et grand garage !
Au RDC : Une grande entrée avec rangements, une piéce lingerie, une spacieuse pièce de vie de 40m2 avec cheminée insert exposée SUD et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin paysagé, une cuisine récente ouverte et entièrement équipée et un W.C indépendant.
À l'étage : 4 grandes chambres de 12m2, 2 salles de douches et 1 W.C.
Au deuxième : 2 chambres supplémentaires actuellement utilisées comme bureaux !
Un sous-sol chauffé de 50m2 composé d'un espace cave, d'une piéce chaufferie et d'un espace salle de jeu ou autre . Un grand garage 2VL avec rangement en mezzanine complète ce bien.
L'environnement : Idéalement situé dans un quartier calme et pavillonaire de Saint Brice-Courcelles à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Reims en 10min !
LES PLUS :
-TOITURE NEUVE !
-GRAND GARAGE 2VL !
-VILLAGE AVEC TOUTES COMMODITÉS !
-NOMBREUSES POSSIBLITÉS ! ( 4 CHAMBRES 2 BUREAUX SOUS-SOL )
Prix : 337 600 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 615 - Réf Superimmo : ANVXZVH47

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Caractérisques

Prix de vente : 337 600 €	Prix au m² : 2 501 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	3 niveaux
Orientation : Sud	Garage
Année de construction : 1980	Chauffage au gaz
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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