Vente maison 294 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Aubin-de-Scellon (27230)

SAINT AUBIN DE SCELON Entre THIBERVILLE et LIEUREY
Jolie maison normande d'environ 135m², comprenant:
RDC: Cuisine aménagée, salle à manger de 24m², séjour de 39m², salle d'eau et wc.
A l'étage: chambre et petite pièce, mezzanine (possibilité chambre), lingerie et chambre.
Garage de 60m²
Beau terrain bien exposé de 1.890m²
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 294 000 €

Prix au m² : 2 178 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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CHANCE-VARIN & ASSOCIES

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