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Description

VILLA 5 PIECES
SAINT-ANTONIN 06260
60 MINUTES DE NICE - 20 MINUTES DE PUGET-THENIERS
Venez découvrir le CHARME et la TRANQUILLITÉ de la montagne, à seulement quarante minutes de toutes les activités qui font le BONHEUR des amateurs de NATURE et de SENSATIONS (ski, plage, randonnées…).
Cette VILLA avec PISCINE sur un terrain de presque 2 000 m² est UNIQUE pour le secteur, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2022 elle dispose de tout le nécessaire en matière de confort.
Elle se compose :
R+0
- Un DOUBLE SÉJOUR, avec CUISINE ÉQUIPÉE disposant d'un accès à un CELLIER et le tout donnant sur UNE TERRASSE avec une VUE PANORAMIQUE sur les montagnes.
- Un premier toilette
R+1
- Deux chambres avec RANGEMENT
- Une salle de douche avec toilette
- Un GRAND grenier de plus de 25 m² idéal pour du stockage.
R-1
- Une somptueuse MASTER, avec DRESSING de plus de 20 m², et une salle de douche et toilette, le tout donnant accès sur l'extérieur et ayant un accès direct sur le garage et la buanderie.
- Un GARAGE de plus de 20 m² avec borne électrique
Le gros + de la maison, UNE PISCINE et un ATELIER de 20 m² pouvant être transformé en STUDIO INDÉPENDANT.
À visiter sans tarder, vous tomberez forcément sous son charme.

Publiée le 13/05/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : JL3002 - Réf Superimmo : ANVXYI6W5
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² (carrez : 135) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 885 m²Année de rénovation : 2022
PiscineOrientation : Sud
Vue sur montagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageCheminée
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 017 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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Historique des prix
9 juillet 2025

Baisse de 3,4%

449 000 €
13 mai 2025
465 000 €
Localisation
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