Vente maison 238 000 €

135,47 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Alban-d'Ay (07790)

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1 757 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel

GTI Immobilier ANNONAY

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Description

À vendre sur la commune de Saint-Alban-d'Ay (07790), maison de 7 pièces, d'environ 136 m² de surface habitable, sur environ 1 000 m² de terrain, orientée au sud-est.
Elle inclut cinq chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et son dressing. Ainsi que deux WC et une salle de bains avec douche et baignoire d'angle.
En complément, il y a un garage et une terrasse (30 m²) ainsi qu'un carport attenant à la maison accueillant deux véhicules.
À 5 minutes : écoles, restaurants, boulangerie, épicerie et bureau de poste. Autoroute A7 et nationale N7 accessibles à 20 km.
Contactez votre agence immobilière GTI Immobilier ANNONAY pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Alban-d'Ay.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 18125-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXZOK7N

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 757 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135,47 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking	Année de construction : 1920
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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