Vente maison 378 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Agnant (17620)

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2 800 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Saint Agt Immobilier

458 avis

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Description

7 min sud Rochefort 15 min de la mer, plein coeur du village toutes commodités avec écoles et collège accessibles à pied.
Véritable COUP DE COEURmaison entièrement rénovée avec beaucoup de goûts et de belles prestations !
Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie de 52 m² baigné de lumière, cuisine avec baies galandages donnant accès à la terrasse. Ensuite un dégagement desservant un bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage: 2 chambres, une salle de bains et un wc.
Pour stocker garage 20m² + abris jardin.
Grande terrasse en bois exotique avec jacuzzi et joli jardin arboré.
Les : fibre , clim réversible, poêle à granules, hauts parleurs de plafonds connectés, fermeture centralisée volet roulants, moustiquaires, cave, buanderie.
Ce magnifique ensemble immobilier est édifié sur parcelle entièrement clôturé de 823 m².
Référence agence : 3197

Publiée le 26/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 5X69-JT3-BIN - Réf Superimmo : ANVXYWDF6

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²
Taxe foncière : 1 168 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 823 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2021.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 5,3%

378 000 €

26 juin 2025

399 000 €

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