Superimmo
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Vente maison 450 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ruy-Montceau (38300) (Ruy)

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  • 3 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
Guy Hoquet Bourgoin Jallieu

Guy Hoquet Bourgoin Jallieu

309 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet immobilier Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés, Villa récente de 5 pièces. A deux pas de Bourgoin-Jallieu, Venez découvrir cette villa sur les hauteurs de Ruy Monceau, située dans un environnement calme et privilégié, ayez le coup de coeur pour cette maison de 5 pièces plein sud, de 135 m² avec son terrain de 1 521 m² piscinable. C'est une maison d'architecte construite en 2009 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une grande et lumineuse pièce de vie ainsi qu'une chambre de 17 m² avec son dressing, une salle de bains et une buanderie. Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres de 11 m² à 13 m² et une salle d'eau. Un chauffage mixte sol/convecteurs et une pompe à chaleur sont installés dans cette maison. Elle est en très bon état général. Les volets roulants, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cette maison. La maison comporte un jardin et une terrasse de 50 m². Concernant votre véhicule, vous bénéficierez d'un garage double et de quatre places de parking. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : à deux minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. On trouve l'École Primaire Kimmerling à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de la maison. L'autoroute A43 est accessible à 4 km. Elle est proposée à l'achat pour 450 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

Publiée le 20/03/2024 - maj le 14/06/2024 - Réf. agence : 1775 - Réf Superimmo : ANVXV7UXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Taxe foncière : 1 353 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 521 m²Orientation : Sud
2 garages - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 2009Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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