Vente maison 79 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roussillon-en-Morvan (71550)

Belle maison de village au cœur du Morvan
Cette belle et spacieuse maison de village est à vendre au cœur du Morvan, à Roussillon en Morvan. Arleuf à 10 minutes et Anost à 14 minutes en voiture. Autun à 20 minute. Paris à 296 km.
Surface habitable : 135 m²
Surface des parcelles : 230 m²
Comprenant :
Entrée, spacieuse cuisine/salle à manger (23 m²) avec poêle à granulés, spacieux séjour (32 m²), dégagement, wc, salle d’eau avec douche et lavabo, buanderie.
Étage :
Couloir, 4 chambres (8, 9, 11 et 12 m²), wc, salle d’eau avec douche et lavabo
Grenier de 8,5 m², facilement aménageable.
Grand grenier aménageable sur l'ensemble.
Garage de 32 m² avec cave.
Joli petit jardin à l’arrière de la maison. À quelques pas du centre du village.
Autres caractéristiques :
- Simple et double vitrage, aluminium et bois
- Au tout-à-l'égout
- Chauffe-eau électrique
- Poêle à granulés et radiateurs électriques
- Internet par fibre optique possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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