Vente maison 117 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rousies (59131)

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867 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Christophe JANSON - iad

10 avis

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Description

iad France - Christophe JANSON vous propose: Venez découvrir cette maison proche des commodités et idéale pour une famille ou investissement locatifs ( collocation ).
Située au cOEur de Rousies, cette maison familiale et son agréable jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine , un salon une veranda, une cave .
À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres permettant d’accueillir confortablement toute la famille 4 chambres et la salle de bains.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, d’une dépendance en briques et d’un espace couvert, idéal pour vos repas d’été ou vos aménagements.
Cette maison présente de belles surfaces et vous permettra de la personnaliser à votre goût.
Parking en façade.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1848984 - Réf Superimmo : ANVXZIBYM

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 8,2%

117 000 €

22 septembre 2025

127 500 €

Localisation

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CHRISTOPHE JANSON - IAD

Siren : 879404150 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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