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Vente maison 435 000 €
135 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roquevaire (13360)

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  • 3 222 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage: pompe à chaleur
Immob Du Pont De L'Etoile

Immob Du Pont De L'Etoile

70 avis
04 42 04 25 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A Roquevaire, à proximité d'Aubagne et de Marseille, venez découvrir cette spacieuse maison de ville du XIXème située au calme avec extérieurs. Elle offre une belle surface habitable de plus de 135 m² répartie sur 2 niveaux. Au RDC, nous disposons d'une grande buanderie, d'un hall, d'un couloir avec placards, d'un WC et d'un garage attenant. A l'étage, qui constitue le niveau principal, un hall, une salle d'eau avec wc, une cuisine indépendante, un salon, une pièce de vie, une bibliothèque, et, 3 chambres. Pour les extérieurs, une terrasse de 7 m² sur l'arrière qui pourra être largement agrandie à une quarantaine de mètre carré, et sur la partie avant et entrée de la maison, une cours de 60 m² environ. Le bien est classée C en consommation d'énergie, donc économe grâce à sa pompe à chaleur et l'isolation des murs et plafonds. Maison confortable et agréable. A venir découvrir sans plus tarder!
Référence agence : 6538

Maj le 05/11/2025 - Réf. agence : BVV1-SWP-C15 - Réf Superimmo : ANVXUMRNB
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 222 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 60 m²
2 niveaux1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2022.

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Siren : 379259427 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 004 171
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