Vente maison 220 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roquebrun (34460)

Dans un village plein d'authenticité et sa plage au bord de l'Orb, cette maison vigneronne dispose de nombreuses possibilités d'aménagements, notamment l' opportunité d'avoir un appartement séparé . Vous trouverez un jardin style méditerranéen à finir d'aménager, une magnifique terrasse couverte avec une vue splendide. La maison propose entrée, salon, cuisine, wc, au 1 er 2 chambres avec placards, dressing, salle de bain , wc, une autre partie avec entrée séparée comprenant 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle de bain, une mezzanine, une autre pièce. plusieurs dépendances, une cave, un garage ( entrée étroite ). Double vitrage et moustiquaires sur une partie de la maison, Climatisation réversible salon et cuisine, chauffage électrique et cheminée.

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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