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Vente maison 249 000 €
135 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Prigonrieux (24130)
135 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Prigonrieux (24130)
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- 1 844 €/m²
- Veranda (13 m²)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PRIGONRIEUX : Maison familiale rénovée de 135m² avec dépendance et jardin
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison familiale de 1963 entièrement rénovée en 2018, idéalement située à seulement quelques minutes du centre de Prigonrieux et de Bergerac.
Ce bien de 135m² offre, au premier niveau, un espace de vie principal comprenant une entrée, une cuisine équipée de 10m² ouverte sur un séjour de 16m², ainsi qu’une véranda de 13m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres comprises entre 10m² et 11m², une salle d’eau avec double colonne de douche, ainsi qu’un WC séparé. Ce niveau est idéal pour accueillir toute la famille dans un cadre confortable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, se compose d’une seconde cuisine équipée de 12m², d’une chambre de 9m² et d’une salle d’eau avec cabine de douche et WC. S’ajoutent également une buanderie de 19m², un espace de 19m² actuellement utilisé à usage professionnel, un bureau de 8m² ainsi qu'un débarras de 12m²
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 70m², dont environ 50m² sont couverts par une magnifique pergola en bois, réalisée de manière artisanale. Une piscine hors-sol avec terrasse en bois vient compléter cet espace détente.
Une dépendance de 60m², actuellement utilisée comme atelier, offre la possibilité d’être aménagée en seconde habitation à moindre coût. Un abri de jardin de 18m² complète cet espace extérieur. Le tout édifié sur un terrain de 2000m² entièrement clos.
Un bien disposant d'un fort potentiel d’évolution, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet locatif.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison aux nombreux atouts !
Points techniques:
- Climatisation réversible par PAC
- Chauffe-eau thermodynamique
- Double vitrage PVC
- Micro station d'épuration
- Puits
- Toiture neuve de 2015
- Panneaux photovoltaïques (conso/revente)
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 4956 - Réf Superimmo : ANVXZJCAA
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 1 844 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | Année de rénovation : 2018 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin, sur verdure, sur rue | Veranda (13 m²) |
| Année de construction : 1963 | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 07/09/2025.
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Siren : 937422487 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
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