Vente maison 688 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Prévessin-Moëns (01280)

MAISON FAMILIALE
Située dans le hameau de Brétigny à PREVESSIN-MOËNS, cette jolie maison individuelle de type 5 offre une surface habitable de 135m² sur une parcelle d'environ 550m² dans une impasse paisible et familiale.
Elle se compose d'une entrée avec WC visiteurs, une spacieuse pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine équipée rénovée et séjour avec poêle à bois accédant à la terrasse couverte.
Au premier demi niveau, un spacieux dégagement dessert trois chambres dont une avec dressing et balcon et deux avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'étage une dernière chambre et une salle de douche avec WC.
En annexes: un jardin entièrement clos, un garage double et une cave au sous-sol.
Contact: Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54
Copropriété comprenant 7 lots d'habitation (maisons individuelles), charges annuelles de 28€ par an.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 28 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2824.00 € et 3822.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000297

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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