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Vente maison 157 500 €
135,36 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140)

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  • 1 164 €/m²
  • 2 Garages
ALC IMMOBILIER

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Description

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de 135 m² située à Pré-en-Pail.
Cette maison est composée d'un RDC : comprenant une entrée de 5.70 m², une première pièce de vie de 18.04 m² et une seconde, la salle de 16.56m². Vous trouverez également une cuisine de 22.18m² avec arrière-cuisine de 5.98 m² avec WC.
A l'étage vous trouverez un palier de 6.19m² qui dessert deux chambres de 23.34 m² et 21.43 m², une salle de bains de 10.10m² avec WC ainsi qu'un dressing de 6.12m² (peut-être transformé en salle de bains, afin de transformer l'actuelle en troisième chambre.).
De plus, cette maison dispose de deux dépendances de 61.72 m² et 78.77 m². Vous trouverez également dans l'arrière-cour un puits fonctionnel. Le tout sur un terrain d'environ 365m².
FONCIER: 810 ¤
Huisserie: PVC
CHAUFFAGE: fioul
ASSAINISSEMENT: tout à l'égout RÉFÉRENCE : 1045V592M Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1045V592M - Réf Superimmo : ANVX100E4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 1 164 € / m²

7 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

135,36 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 365 m²2 Garages
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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