Vente maison 272 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pontpoint (60700)

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2 015 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (poêle)

OPTIMHOME - Jean Pierre MUSCEDERE

58 avis

06 65 62 40 29

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Description

Je vous propose de venir decouvir dans le charmant village de Pontpoint ou il fait bon vivre cette magnifique maison en pierre totalement renovée de 6 piceces de plus de 130 m² sur une parcelle de 350 m² env.
**EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ:**
Idéalement nichée dans le charmant village de Pontpoint, cette magnifique maison en pierre offre un cadre de vie idyllique. Située à seulement 10 minutes de Senlis, à 2 minutes de Pont Sainte Maxence et de sa gare SNCF vous reliant à Paris gare du Nord en moins de 40 minutes, et à 20 minutes de l’aéroport de Roissy Charles de Gaulle, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un confort de vie optimal avec toutes les commodités à proximité, des écoles, des commerces, et d'une vie associative, sportive et culturelle dynamique.
**LA MAISON:**
Cette charmante maison en pierre et totalement renovée de 135m²env. sur une parcelle de 350m² se compose de :
Rez-de-jardin:
Une entrée avec rangement.
Un vaste salon / salle à manger de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte et aménagée de 11m², donnant accès à une vaste terrasse de plus de 45 m².
Deux chambres (14m² et 14,50m²).
Un bureau ou salle de jeux de 12 m².
Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne de plus de 12 m² avec WC.
WC séparé.
À l’étage:
Deux grandes chambres de 12 m² chacune (16 m² au sol).
Une salle d'eau avec WC.
Un palier de plus de 10 m².
**PRESTATIONS:**
Cette propriété est dotée de prestations de qualité, comprenant :
Double vitrage.
Chauffage électrique à inertie (économique).
Panneaux solaires.
Chauffe-serviette.
Fibre optique.
Grenier aménagé en salle de jeu.
Stationnement pour 2 véhicules.
**ATOUT** :
La façade et la toiture ont été refaites à neuf, offrant ainsi une maison prête à être habitée sans travaux. Cette maison offre de nombreuses possibilités, dont une vie en rez-de-chaussée.
A Visiter Sans Tarder !
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui pourrait devenir votre havre de paix dans le charmant village de Pontpoint.
N'hésitez pas à me contacter au 06 65 62 40 29 pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 (réf. 557537 )

Publiée le 17/03/2024 - maj le 18/03/2024 - Réf. agence : 830039120721 - Réf Superimmo : ANVXV70WH

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 2 015 € / m²
Taxe foncière : 870 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 338 m²
Vue sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1887
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine ouverte
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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