Superimmo
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Vente maison 295 000 €
135 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Pontault-Combault (77340)

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  • 2 185 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique, au gaz (radiateurs)
Millie BELLOC - iad

Millie BELLOC - iad

61 avis
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Description

iad France - Millie BELLOC vous propose: Maison familiale – Proche de toutes commodités à pied
Cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un bureau, d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux.
Une vaste véranda de 31 m² prolonge l’espace de vie.
À l’étage, un palier dessert 4 chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC.
Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin exposé plein ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Un abri de jardin de 20 m² et un garage de 20 m² complètent le bien, avec également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle située à l’avant de la maison.
Prestations :
Double vitrage PVC / Cuisine et salle d'eau neuves.
Vente interactive dépôt des offres entre le 20 et le 21 décembre 2025.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1898454 - Réf Superimmo : ANVXZZIVV
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 548 m²Année de construction : 1982
Chauffage électrique, au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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