Vente maison 314 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pont-du-Château (63430)

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2 326 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)

Aubière Immobilier

109 avis

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Description

Maison individuelle dans un secteur résidentiel calme à PONT-DU-CHÂTEAU.
En rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un vaste séjour avec cuisine ouverte
- accès à la buanderie et au garage
- 3 chambres
- une salle d'eau
- WC séparés
À l'étage :
- 2 chambres
- une salle de bains avec WC
À l'extérieur, vous profiterez du jardin entièrement plat et clos ainsi que de places de stationnement privatives.
Prestations récentes, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Chauffage gaz en rez-de-chaussée, électrique à l'étage.
Climatisation réversible sur les deux niveaux.
Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez vite Nicolas au O6 78 99 73 53.
Référence agence : 2850

Publiée le 06/02/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 6GSL-B6Y-1FO - Réf Superimmo : ANVXXTKRF

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 2 326 € / m²
Taxe foncière : 1 533 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 442 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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Historique des prix

13 octobre 2025

Baisse de 3,1%

314 000 €

25 août 2025

Baisse de 3%

324 000 €

25 avril 2025

Baisse de 4,3%

334 000 €

18 mars 2025

Baisse de 4,3%

349 000 €

6 février 2025

364 500 €

Localisation

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AUBIÈRE IMMOBILIER

Siren : 814738613

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