Vente maison 357 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pleuven (29170)

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2 644 €/m²
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

PLEUVEN, à mi-chemin entre Quimper et les Plages de Bénodet et Fouesnant.
Maison construite en 2002, de 135m², sur 2153m² de terrain.
REZ DE CHAUSSEE :
Entrée sur séjour double avec poêle à bois et 2 baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 75m² exposée SUD-OUEST, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine buanderie et garage avec grenier au dessus.
Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé complètent le RDC.
ETAGE :
Palier desservant 4 chambres dont une avec coin dressing, une salle de bain et douche double vasque et un wc séparé.
Le chauffage est électrique au sol avec plusieurs zones de réglage, et par convecteurs à l'étage, les fenêtres sont en double vitrage et volets roulants manuels, Terrasse en dalles de carrelage de 75m², abris de jardin en bois ouverts, coin potager.
Ballon électrique de 300litres, Dalle béton, pas de vide sanitaire, allée menant à la maison en gravillons. Isolation des combles faite en ouate de cellulose.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 107-M-11-25-29152 - Réf Superimmo : ANVXZVCK8

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 2 644 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 153 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 5 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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