Vente maison 296 520 €

135,86 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plessé (44630)

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2 183 €/m²
Exclusivité

MATHIEU IMMOBILIER ET PATRIMOINE

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Description

Pessé : La maison développe une surface habitable de 135,86 m², organisée de manière fonctionnelle et harmonieuse.
L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 52,49 m², comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un volume traversant et convivial. Une arrière-cuisine attenante assure un complément de rangement et d'organisation pratique.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante destinée aux autres chambres.
L'ensemble bénéficie d'un garage de 30,23 m², accessible directement depuis l'intérieur de la maison, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement et le stockage.
Les charges de co-propriété sont de 805.40 euros à l'année. Vous avez accès à :
- 1 espace aquatique comprenant 3 bassins, 1 espace jeux pour enfant, ping-pong, 1 salle des fêtes pour vos évènements, 3 terrains de tennis intérieurs et 3 extérieurs, 1 mini-golf. Environ 80 hectares de bois entretenus pour vos balades.
Le prix de vente est de 296 520 €. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 16 520 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Thierry MATHIEU au 06 76 83 17 82. Enregistré au RCS de Saint Nazaire numéro siren 920709110.
Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 325 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 805 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM352-MATHIEUIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZSOV6

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Caractérisques

Prix de vente : 296 520 €	Prix au m² : 2 183 € / m²
Charges prévisionnelles : 805 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 16 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135,86 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 325 lots

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