Vente maison 260 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plélan-le-Petit (22980)

iad France - Natacha Guiguin vous propose: PAVILLON DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN À LA LANDEC
Laissez-vous séduire par cette maison située dans la charmante commune de La Landec, à 5 minutes de Plelan le petit. Elle saura vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une grande entrée comprenant de nombreux rangements et un coin buanderie,
- une cuisine ouverte équipée et aménagée,
- un séjour spacieux,
- une salle d'eau,
- un wc indépendant.
Au 1er étage, vous trouverez :
- 4 chambres dont 1 suite parentale avec son dressing attenant,
- 1 wc indépendant,
- un dressing supplémentaire.
Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien.
Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et permet de chauffer efficacement la maison.
À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Avec une superficie de 1462m², vous aurez de l'espace pour laisser libre cours à vos envies de jardinage ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Guiguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 941629065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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NATACHA GUIGUIN - IAD

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