Vente maison

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plats (07300)

A 15 minutes de TOURNON SUR RHONE SUD, sur les hauteurs venez découvrir cette villa sur son grand terrain avec une jolie vue dégagée.
Maison de plain-pied composée d'une entrée, cuisine, salon-séjour, dégagement avec rangements, WC séparé, salle d'eau, deux chambres, second dégagement, buanderie avec WC et espace chaufferie, troisième chambre avec sa salle d'eau et une quatrième chambre.
Dépendance : un grand double garage de plus de 60 m² (atelier et espace mezzanine)
A l'extérieur, vous serez séduit par l'espace du terrain avec la piscine 10*5 et un pool house avec WC.
Chauffage : pompe à chaleur dans toutes les pièces + poêle à granules et cheminée.
Située au calme dans un cadre verdoyant
Nous contacter pour plus de renseignements au: 04.75.08.74.22
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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COURTIAL IMMOBILIER

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