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20
Vente maison 90 000 €
135 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Planches (61370)
135 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Planches (61370)
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- 667 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandy Berger vous propose: Superbe maison de ville à rénover avec grand potentiel à Planches
Idéalement située dans la charmante commune de Planches, cette maison de ville de 135m² Construite sur un terrain de 2430m², cette propriété possède un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves une fois rénovée.
La maison s'étend sur 2 étages avec de belles surfaces habitables. Vous trouverez au total 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine séparée et un salon
Chaque pièce offre un espace généreux et lumineux, parfait pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces selon vos besoins.
L'agencement des pièces vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Que vous souhaitiez créer un espace de vie ouvert, une suite parentale confortable, les possibilités sont infinies.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence de l'optique fibre et le tout à l'égout assurent un confort de vie moderne une fois les travaux réalisés.
À l'extérieur, vous trouverez une dépendance ,un garage et un vaste terrain où vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage ou d'aménagement paysager. Avec la possibilité de créer une terrasse, un jardin arboré.
Cette maison nécessitant des travaux offre une occasion unique de façonner un espace de vie qui répond parfaitement à vos attentes et à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de rénover une propriété pleine de potentiel à Planches.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/09/2025 -
Réf. agence : 1852300 - Réf Superimmo : ANVXZJU1P
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| Prix de vente : 90 000 € | Prix au m² : 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 430 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 030 € / an
Maximum :
5 510 € / an
Diagnostics réalisés le 11/08/2025.
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